Şehir oteli olarak projelendirilen yapının mimari çözümlemesinde imar kısıtları, arsanın küçüklüğüne karşı programın yoğunluğu, yerel yönetmelik ve standartlara ek olarak yabancı otel markasının uymakla yükümlü olduğu uluslararası norm ve standartlar projenin temel belirleyicileri olmuştur. 

5.850 m2’lik inşaat alanına sahip yapı, 630 m2’lik arsanın tamamını kullanırken yol cephelerinde yola çıkma haklarını kullanıyor. Bitişik nizam imarlı arsanın diğer üç tarafı yolla cepheli. Atatürk Bulvarı tarafından otel girişi sağlanırken, 1472 sokak tarafından restoran için ayrı giriş bulunuyor. Personel ve servis girişleri ise arka cepheden alınıyor. Ara asma katı bulunan bir bodrum kat, Zemin kat ve 7 tip kattan oluşan otel toplam 140 adet odadan oluşuyor.