Mevcutta alanın üzerini örten uzay kafes sistem ile inşa edilmiş çatı örtüsünün, kendi gündelik programı için mekan tariflemekten uzak olduğu gibi, pazar yerinin orta kısımlarında ışıksız mekanlar yarattığı görüldü. Pazar alanları aslında çok büyük açıklıklar gerektirmese de, genelde sıklıkla görmeye alıştığımız uzay kafes örtü bir mekan yaratmak yerine, tanımsız korunaklı bir alan yaratıyor. Ancak, bu proje, bu veriyi kentsel ölçekte kıran ve kentlinin farklı kullanımlarına göre yeri geldiğinde kendini dönüştürülebilecek farklı bir tutum izliyor. Ayvalı Pazar Yeri, önerdiği gündelik alışveriş programının dışında spor sahaları, gezinti yolları ve hatta yer yer bitkisel peyzaj alanıyla adeta kent yaşamının bir parçası haline geliyor. Önerilen dükkanlar ve çok amaçlı salon ise yapının yol cephesinde geçirgen bir şekilde tasarlanıyor.

​

Bu iki fonksiyon adeta parkın sınırını çiziyor. Üst kotta ise çok amaçlı salon ve derslikler öneriliyor. Genel yapı iki cephe’den yol almadığı için, komşu parkın sıradan bir uzantısı gibi kente eklemlenebiliyor. Bu pazar yerinin en güçlü özelliği ise esnek strüktürel dili üzerinden kurulması ve diğer alt fonksiyonlara serbest bir düzende izin vermesi.