Besis Turizm Şehri Masterplanı Besis / Libya, 2010

Planlamanın temel amacı, yılın her günü ve günün her saatinde canlı bir turizm kenti kurmaktır. Önerilen gelişme, yılın her mevsiminde turist ağırlayacak şekilde farklı bir turizm konseptine sahiptir. Deniz turizmi, Kongre turizmi, Spor turizmi, Eğlence ve turizm.

Bu çeşitli turizm konseptleri arasında, farklı ölçek ve topolojiye sahip çeşitli turizm konseptleri öne sürülmüştür.

Master plan, bir merkez ve üç alt merkezden oluşan dört karakter alanı olarak ayrılmıştır. Her merkez, farklı yapı ve peyzaj karakteri konseptilerine göre dizayn edilmiştir.

Bu imarın kalbinde, otel ve kongre merkezi vardır. Ana ana merkez, büyük bir mesire arazılığıyla sahil şeridine açılır. Sokak sahile dik olarak düzenlenmiştir. Ana merkezi çevreleyen konut tipolojisine ayrı ayrı hizmet sunulmaktadır.
Sahanın doğusunda, eğlence parkı ve aqua park gibi eğlence imkanları içeren bir alt merkez vardır. Burada, deniz kıyısında bulunan evlerde oluşan mahalle sahil kıyısına ve aqua parka paralel olarak yapılandırılmıştır.
Imarın güneyinde, alt merkezde, açık sahalar, golf sahası ve sporcular için konaklama imkanı gibi hizmetleri bulunmaktadır.
Kuzeyde ise, ada, plaj ve eğlence alanları ile çevrili bir otel kompleksi olan bir alt merkez olarak dizayn edilmiştir.

1/1

Mesire, mahalle sakinlerinin, eğlenceli sakin yürüyüşler yapabilecekleri şekilde deniz kenarına erişebilmelerine olanak sahlayan sahil şeridi boyunca uzanmaktadır. Ayrıca, farklı özellikleri ile, mesire, merkezleri ve konut birimlerini birbirine bağlayan sürekli bir rekreasyon güzergahı oluşturur.

İmar, yapılı çevreye denizden rüzgar ulaşmasını sağlayacak şekilde deniz kıyısına dik olarak düzenlenmiştir.

Bu, ayrıca, mahalle sakinlerinin deniz manzarasından yararlanabilmelerini de sağlar.

Merkez ve tüm alt merkezler arasındaki mesafe, ana merkeze eşit uzaklıktadır.

Bu mesafe, ortalama olarak ana merkezden, alt merkeze 6-8 dakikalık bir yürüme mesafesidir.

Mesire boyunca yaşanan deneyim insanları bu mesafeyi yürümek için teşvik eder.

Sirkülasyon Ağı
Araç sokak düzeni, tüm bir yerleşime hizmet ve acil durum erişimi sağlamanın yanı sıra, mesire ile kesişmez ve böylece yay hareketine özen gösterir.

Proje künye

Masterplan: R.Güneş Gökçek

Mimari ofis: YPM

Proje ekibi: Evrim Özlem Kale, Bora Yıldırım, Altuğ Gönençen, Erkan Erdoğan

Proje tarihi: 2010

Arsa alanı: 620.000 m2