Skygardens İncek temelde üç ana programdan oluşuyor: ticaret, konut ve ofis birimleri. Çevre adalardaki yapı blokları ise kabaca 500 metre karelik ve yükseklikleri 6,5 metre ile sınırlı villa parselleri ile çevreleniyor. Proje’nin merkezindeki en güçlü tasarım prensibi, İnceğin kent hafızasındaki yeri mütevazi ve kentte alternatif bir kaçış alanı olarak yer etmişken, bölgede aniden 100’e katlanan yoğunluğun bu proje alanı için nasıl yönetildiğine ve yeniden kurgulandığına işaret ediyor. Alışılagelmiş bir karma kullanım yapısı olarak önerilmeyen Skygardens İncek, kendi yoğunluğunu hiyerarşik düzende dağıtarak kurguluyor ve alanda herhangi bir çevre duvarı önermeyerek fiziksel olarak kendini çevre parsellere olabildiğince açıyor. Böylece, yürünebilir şehir özelliği çevre parsellere de temas ederek devam ediyor. Diğer büyük ölçekli karma kullanımlı konut yapılarında doğrudan görülmeyen bu durum, projenin kendi güvenlik stratejisini kendi özerkliğiyle nasıl oluşturduğunun iyi bir örneği olarak gözlemlenmektedir

Yapının konstrüktif strüktürü de bu olguyu desteklemekte, esnek kullanımlara izin veren diagrid taşıyıcı sistem önerilmektedir. Tüm cephelerde baskın bir biçimde görülen diagrid taşıyıcı sistem kendi yapısal dayanıklılığı gereği iç mekanlarda ek bir kolon sistemine ihtiyaç duymamaktadır. Bu nedenle, bu özel yapı strüktürü projenin gelecekteki iç mekanlardaki çeşitlilik ve esnek kullanımlarına da olanak verir. Genellikle dünyada yüksek ofis blokları, kütüphaneler ve ticari kule tasarımlarında kullanılan diagrid taşıyıcı sistem ilk kez Türkiye’de bir konut projesinde önerilmiştir.